このページは概算ですが借り入れ額に対して銀行への返済金額のシュミレーションを行う
ページになります。
土地代＋建物代＋諸経費約100万円‐自己資金＝借り入れ金額にな りますので下記にご紹介しておりますページにご入力いただきまして目安にしていただければと思います。
具体的な金額は優遇金利もありますので、ある程度詳細を打ち合せさせていただきまして 各銀行とご相談させていただくようになります。
↓下記が計算ソフトです。
■ 支払資金から借入金額を計算 シミュレーション収入・年収から返済できる金額を割り出し、予算を逆算するという方法です
■ 借入金額から返済額の計算 借入金額から毎月の返済額を計算します
■ 借替前と借替後の支払金額を比較 借替前と借替後の支払金額を比較できます
■ 賃貸との損益比較 賃貸に住み続けた場合と住宅を購入した場合の金額比較をします
土地代＋建物代＋諸経費約100万円‐自己資金＝借り入れ金額にな りますので下記にご紹介しておりますページにご入力いただきまして目安にしていただければと思います。
具体的な金額は優遇金利もありますので、ある程度詳細を打ち合せさせていただきまして 各銀行とご相談させていただくようになります。
↓下記が計算ソフトです。
■ 支払資金から借入金額を計算 シミュレーション収入・年収から返済できる金額を割り出し、予算を逆算するという方法です
■ 借入金額から返済額の計算 借入金額から毎月の返済額を計算します
■ 借替前と借替後の支払金額を比較 借替前と借替後の支払金額を比較できます
■ 賃貸との損益比較 賃貸に住み続けた場合と住宅を購入した場合の金額比較をします
 住宅ローンには男性（お父さん）のもしもに対してご家族の今後を支えるシステムがあ ります。 一般的には大多数の場合お家のローンの名義はお父さんの名義で借り入れをされます。 話は少し変りますが男女での平均寿命でも女性の方が長生きされると言われている事から、 男性が先にお亡くなりになるケースが多いようです。 話を戻しましてもし一家の大黒柱であるお父さんに万一の事があった場合・・・・ローン の支払いはどうなるの・・・・ご安心下さい。 住宅ローンをお借りする際、もしもの為に 保険が組み込まれています。 名義人（大多数はお父さん）にもしもの事があっても残されたご家族はローンの返済義務は無く、お父さんの建ててくれたお家で生活する事ができま す。 打ち合わせの際にこのお話をするとお父さん（ご主人）は苦笑され、お母さん（奥様） は長生きしてもらわないと困るけどと言われ笑っています。  不景気のせいでしょうか? 最近、融資保障会社の保障の審査がきびしくなっています。 そこで、審査に通りやすくなる裏技を五つ紹介いたします。 （1） 借り入れ金額を出来るだけ少なくする。 金融機関は所得額によって返済比率を決めていますので、収入に対しての負担率を 低くすれば貸し出しの条件が良くなります。 （2） 他の借り入れ金を少なくする。 審査は所得額に対しての全体の借り入れ返済額を考慮に入れますから、車やカード ローンなどは一時的に親などから借りてなくしておくことが良い方法です。 （3） 返済計画を提出する。 家計簿や返済終了までの収支予定を提出して、支払いが出来ることを説明すると 好印象となります。 （４）収入のある家族を連帯債務者にする。 （５）親兄弟に資産があることを公的な書類で証明する。 いざという時は借りて支払いができることを説明する。 |
